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建築条件付
給水管引込み済
更地引渡

シティガーデン練馬中村橋

価格

未定
住所

東京都練馬区中村二丁目
面積

88.86㎡（No.1）、76.44㎡（No.2）
交通

西武池袋線「中村橋」駅徒歩10～11分、西武池袋線「練馬」駅徒歩16分、都営大江戸線「練馬」駅徒歩17分

0120-494-981

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※電話でのお問い合わせは「分譲宅地のホームページを見た」とお伝え下さい。

住友不動産総合マンションギャラリー　新宿館内宅地受付

citygarden@j.sumitomo-rd.co.jp

営業時間 10:00〜18:00（火・水曜定休）

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区割図

販売区画

販売予定の物件情報

区画
予定販売価格
土地面積
No.1
未定
88.86㎡
No.2
未定
76.44㎡

現地案内図

西武池袋線「中村橋」駅徒歩10～11分、西武池袋線「練馬」駅徒歩16分、都営大江戸線「練馬」駅徒歩17分

※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。

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（徒歩7分）
【小学校】中村小学校
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【中学校】中村中学校
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物件概要

物件名

シティガーデン練馬中村橋
販売期

第1期

予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。
また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。
（販売開始予定時期／2026年10月下旬販売開始予定）

■販売概要

販売スケジュール
2026年10月下旬販売開始予定
予定販売区画数
2区画
予定販売価格
未定
予定最多価格帯
未定

■物件概要

所在地
東京都練馬区中村二丁目
交通
西武池袋線「中村橋」駅徒歩10～11分、西武池袋線「練馬」駅徒歩16分、都営大江戸線「練馬」駅徒歩17分
総区画数
2区画
土地面積
88.86㎡（No.1）、76.44㎡（No.2）
主たる設備の概要
電気（東京電力エナジーパートナー）・ガス（東京ガス）・公営水道（東京都）
道路幅員
西側約約5.7～5.8ｍ
工事完了予定
完成済み
私道負担
-
その他負担
-
負担金
-
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率
建ぺい率・・60%　容積率・・200%
開発許可番号
-
開発面積
-
購入後の権利形態
所有権
売主（土地）
住友不動産株式会社：国土交通大臣(17)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

〒163-0820
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル
TEL：050-3112-5099
仲介
住友不動産ステップ株式会社
（国土交通大臣免許(14)第2077号(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会）〒163-0206東京都新宿区西新宿2-6-1　TEL:03-3346-1021
法令に基づく制限
景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積の最低限度有、日影制限有
その他特記事項
【建築条件付き土地】
土地売買契約から3ヶ月以内に、住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。
※この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金(申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。
※土地区画の分筆未了のため、記載の土地面積に差異が生じる場合があります。
※練馬区まちづくり条例あり。
※練馬区雨水流出抑制施設設置に関する要綱あり。
※練馬区景観条例あり。
※練馬区みどりを愛し守りはぐくむ条例あり。
※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。