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建築条件付
給水管引込み済
更地引渡

シティガーデン大泉学園

価格

未定
住所

練馬区東大泉六丁目257番34、91（地番）
面積

114.46㎡（2区画とも）
交通

西武池袋線「大泉学園」駅徒歩12分

0120-494-981

お問い合わせ

※電話でのお問い合わせは「分譲宅地のホームページを見た」とお伝え下さい。

住友不動産総合マンションギャラリー　新宿館内宅地受付

citygarden@j.sumitomo-rd.co.jp

営業時間 10:00〜18:00（火・水曜定休）

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区割図

■全体区画イメージ図 ※掲載の区画配置イメージ図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。

販売区画

販売予定の物件情報

区画
予定販売価格
土地面積
No.1
未定
114.46㎡
No.2
未定
114.46㎡

現地案内図

西武池袋線「大泉学園」駅徒歩12分

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【小学校】大泉南小学校
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【中学校】大泉第二中学校
（徒歩6分）

物件概要

物件名

シティガーデン大泉学園
販売期

第一期

予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。
また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。
（販売開始予定時期／2026年11月下旬販売開始予定）

■販売概要

販売スケジュール
2026年11月下旬販売開始予定
予定販売区画数
2区画
予定販売価格
未定
予定最多価格帯
未定

■物件概要

所在地
練馬区東大泉六丁目257番34、91（地番）
交通
西武池袋線「大泉学園」駅徒歩12分
総区画数
2区画
土地面積
114.46㎡（2区画とも）
主たる設備の概要
電気（東京電力エナジーパートナー）・ガス（東京ガス）・公営水道（東京都）
道路幅員
北東側約4.3m、北西側約3.6～3.7m
工事完了予定
完成済
私道負担
無し
その他負担
無し
負担金
-
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率
建ぺい率・・50%　容積率・・100%
開発許可番号
-
開発面積
-
購入後の権利形態
所有権
売主（土地）
住友不動産株式会社：国土交通大臣(17)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

〒163-0820
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル
TEL：050-3112-5099
仲介
住友不動産ステップ株式会社
（国土交通大臣免許(14)第2077号(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会）〒163-0206東京都新宿区西新宿2-6-1　TEL:03-3346-1021
法令に基づく制限
景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積の最低限度有、日影制限有
その他特記事項
【建築条件付き土地】
土地売買契約から3ヶ月以内に、住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。
※この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金(申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。
※土地区画整理事業にともなう建築制限あり。（区画整理事業名称：練馬大泉石神井付近）
※練馬区景観条例あり。
※練馬区中高層建築物等における紛争の予防と調整に関する条例あり。
※練馬区まちづくり条例あり。
※練馬区みどりを愛し守りはぐくむ条例あり。
※練馬区雨水流出抑制施設設置に関する要綱あり。
※練馬区アスベスト飛散防止条例あり。
※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。