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建物参考プランあり

建築条件付
給水管引込み済
更地引渡

シティガーデン練馬光が丘Ⅱ

インフォメーション

2026.11.13 【重要】Microsoftの大規模障害に伴うメール送受信への影響について2026年11月13日現在発生しているMicrosoftの大規模障害の影響により、当社においてもメールの送受信ができない状況が発生しております。復旧までの間、お客様からのご連絡への返信や、当社からのご案内に遅れが生じる可能性がございます。お急ぎのご用件につきましては、大変お手数ですが下記までお電話にてご連絡くださいますようお願い申し上げます。【お問い合わせ先】電話番号：0120-494-981（受付時間：10:00〜18:00）※火曜・水曜定休

価格

9,400万円
住所

東京都練馬区田柄五丁目5250番8（地番）
面積

112.97㎡
交通

都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩10分
都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩9分

0120-494-981

オンライン相談予約

お問い合わせ

※電話でのお問い合わせは「分譲宅地のホームページを見た」とお伝え下さい。

住友不動産総合マンションギャラリー　新宿館内宅地受付

citygarden@j.sumitomo-rd.co.jp

営業時間 10:00〜18:00（火・水曜定休）

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建物参考プラン

区画No.: No.1

土地価格: 9,400万円

建物価格: 3,700万円

合計: 13,100万円

1F: 45.54㎡（13.77坪）

2F: 46.37㎡（14.02坪）

合計: 91.91㎡（27.80坪）

建物参考外観パース
建物参考プラン_1F
建物参考プラン_2F
建物参考プラン_小屋裏
配置参考プラン

区割図

※掲載の区画配置イメージ図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。

販売区画

販売中の物件情報

区画
販売価格
土地面積
No. 1
9,400万円
112.97㎡

現地案内図

都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩10分
都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩9分

※距離表示については敷地全体における最短地点および最長地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

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【小学校】練馬区立練馬小学校
(徒歩8分)【通学校】
【中学校】練馬区立練馬中学校
(徒歩14分)【通学校】

物件概要

物件名

シティガーデン練馬光が丘Ⅱ
販売期

先着順販売

■販売概要

販売スケジュール
2026年11月13日先着順販売開始
販売区画数
1区画
販売価格
9,400万円
最多価格帯
-

■物件概要

所在地
東京都練馬区田柄五丁目5250番8（地番）
交通
都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩10分
都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩9分
有楽町線「平和台」駅まで徒歩23分
副都心線「平和台」駅まで徒歩23分
総区画数
1区画
土地面積
112.97㎡
主たる設備の概要
電気（東京電力エナジーパートナー）、ガス（東京ガス）、公営水道（東京都）
道路幅員
東側5.9ｍ、北側4.5ｍ
工事完了予定
完了済
私道負担
無し
その他負担
無し
負担金
‐
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率
建ぺい率：50％［角地緩和適用による割増あり］、容積率：100％
開発許可番号
-
開発面積
-
購入後の権利形態
所有権
売主（土地）
住友不動産株式会社：国土交通大臣(17)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

〒163-0820
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル
TEL：050-3112-5099
仲介
住友不動産ステップ株式会社
（国土交通大臣免許(14)第2077号(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会）〒163-0206東京都新宿区西新宿2-6-1　TEL:03-3346-1021
法令に基づく制限
景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積の最低限度有、日影制限有
その他特記事項
【建築条件付き土地】
土地売買契約から3ヶ月以内に、住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。
※この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金(申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。
※練馬区廃棄物処理および清掃に関する条例あり。
※練馬区景観条例あり。
※練馬区中高層建築物等の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例あり。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。