シティガーデン西荻窪Ⅱ

価格

未定
住所

東京都杉並区上荻四丁目66番31、45（地番）
面積

113.90㎡（No.1、No.4）、133.73㎡（No.2、No.3）
交通

JR中央線「西荻窪」駅徒歩14分
JR中央線「荻窪」駅徒歩19分～20分
東京メトロ丸の内線「荻窪」駅徒歩20分～21分

0120-494-981

お問い合わせ

※電話でのお問い合わせは「分譲宅地のホームページを見た」とお伝え下さい。

住友不動産総合マンションギャラリー　新宿館内宅地受付

citygarden@j.sumitomo-rd.co.jp

営業時間 10:00〜18:00（火・水曜定休）

0120-494-981

お問い合わせ

※電話でのお問い合わせは「分譲宅地のホームページを見た」とお伝え下さい。

住友不動産総合マンションギャラリー　新宿館内宅地受付

citygarden@j.sumitomo-rd.co.jp

営業時間 10:00〜18:00（火・水曜定休）

区割図

■全体区画イメージ図 ※掲載の全体区画イメージ図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。 ※土地区画の分筆未了のため、記載の土地面積に差異が生じる場合があります。

販売区画

販売予定の物件情報

区画
予定販売価格
土地面積
No. 1
未定
113.90㎡
No. 2
未定
133.73㎡
No. 3
未定
133.73㎡
No. 4
未定
113.90㎡

周辺施設

【スーパー】ヤオコー杉並桃井店
徒歩5分
【スーパー】まいばすけっと杉並桃井3丁目店
徒歩4~5分
【スーパー】ライフ西荻窪店
徒歩7分
【スーパー】西友西荻窪店
徒歩15分
【コンビニ】ファミリーマート上荻青梅街道店
徒歩2分
【コンビニ】セブン-イレブン善福寺店
徒歩7分
【病院】荻窪病院
徒歩9分
【病院】柴田メディカルクリニック
徒歩3分
【病院】桃井こどもクリニック
徒歩7分
【病院】西荻クリニック
徒歩13分
【公園】関根文化公園
徒歩4分
【公園】桃井原っぱ公園
徒歩5分
【公園】桃井公園
徒歩9分
【保育園】ピノキオ幼児舎桃井保育園
徒歩6分～7分
【保育園】すぎなみのぞみ保育園
徒歩7分
【保育園】コンビプラザ桃井保育園
徒歩7分
【保育園】西荻北保育園
徒歩8~9分
【幼稚園】西荻まこと幼稚園
徒歩18分
【小学校】杉並区立桃井第一小学校
徒歩6分
【中学校】杉並区立井荻中学校
徒歩15分

物件概要

物件名

シティガーデン西荻窪Ⅱ
販売期

【第1期】

予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。
また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。
（販売開始予定時期／2026年11月下旬販売開始予定）

■販売概要

販売スケジュール
2026年11月下旬販売開始予定
予定販売区画数
未定
予定販売価格
未定
予定最多価格帯
未定

■物件概要

所在地
東京都杉並区上荻四丁目66番31、45（地番）
交通
JR中央線「西荻窪」駅徒歩14分
JR中央線「荻窪」駅徒歩19分～20分
東京メトロ丸の内線「荻窪」駅徒歩20分～21分
総区画数
4区画
土地面積
113.90㎡（No.1、No.4）、133.73㎡（No.2、No.3）
主たる設備の概要
電気（東京電力エナジーパートナー）・ガス（東京ガス）・公営水道（東京都）
道路幅員
北側約5.45ｍ
工事完了予定
2026年10月下旬
私道負担
-
その他負担
-
負担金
-
地目
宅地　
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率
建ぺい率・・・50％　　容積率・・・100%
開発許可番号
-
開発面積
-
購入後の権利形態
所有権　
売主（土地）
住友不動産株式会社：国土交通大臣(17)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

〒163-0820
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル
TEL：050-3112-5099
仲介
住友不動産ステップ株式会社
（国土交通大臣免許(14)第2077号(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会）〒163-0206東京都新宿区西新宿2-6-1　TEL:03-3346-1021
法令に基づく制限
文化財保護法、航空法、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有
その他特記事項
【建築条件付き土地】
土地売買契約から3ヶ月以内に、住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。
※この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金(申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。
※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。
※土地区画の分筆未了のため、記載の土地面積に差異が生じる場合があります。
※杉並区みどりの条例
※杉並区雨水流出抑制施設設置指導要綱
※杉並区戸建て住宅における家庭廃棄物及び資源物集積所の設置等に関する要綱
※敷地面積133.73㎡のうち、路地状部分約35％を含みます。（No.2、3）