建物参考プランあり

【建築条件付き土地】仙台市若林区新寺三丁目計画

給水管引込み済
更地引渡

価格

3,730万円（No.5）、4,100万円（No.6）
住所

宮城県仙台市若林区新寺三丁目8番35、36（地番）
面積

70.77㎡（2区画とも）
交通

仙台市営地下鉄東西線「連坊」駅　徒歩7分、
JR「仙台」駅　徒歩14分

0120-494-981

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住友不動産総合マンションギャラリー　新宿館内宅地受付

営業時間 10:00〜18:00（火・水曜定休）

区割図

■全体区画イメージ図
※掲載の区画配置イメージ図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。

販売区画

区画
販売価格
土地面積
No. 5
3,730万円
70.77㎡
No. 6
4,100万円
70.77㎡

周辺施設

【学校】仙台市立連坊小路小学校
（徒歩2分）
【学校】仙台市立東華中学校
（徒歩12分）
【保育園】仙慈会能仁保育園
（徒歩2分）
【公園】新寺三丁目公園
（徒歩3分）
【公園】榴岡公園
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【買い物】コープ新寺店
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（徒歩8分）
【図書館】仙台市榴岡図書館
（徒歩11分）

現地案内図

Googlemap
現地案内図

仙台市営地下鉄東西線「連坊」駅　徒歩7分、
JR「仙台」駅　徒歩14分

※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。
※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

建物参考プラン

区画No.: No,5

土地価格: 3,730万円

建物価格: 3,810万円

総額: 7,540万円

1F: 33.95㎡（10.26坪）

2F: 36.02㎡（10.89坪）

3F: 30.01㎡（9.07坪）

合計: 99.98㎡（30.24坪）

※本プランは参考プランの一例です。採用につきましては土地ご購入者様の自由な判断に委ねられます。
※家具・調度品・外構工事費・カーテン工事費は価格に含まれません。この参考プランによる建築予定代金は3,810万円（税込）です。詳しくは係員にお尋ねください。【プラン内容に含まれるもの】本体工事費・付帯工事（屋外給排水・ガス工事費）・建築確認申請料・設計料
※家具・調度品等はイメージです。

外観参考パース
建物参考プラン

物件概要

物件名

【建築条件付き土地】仙台市若林区新寺三丁目計画
販売期

先着順

■販売概要

販売スケジュール
先着順受付
販売区画数
2区画
販売価格
3,730万円～ 4,100万円
最多価格帯
ー

■物件概要

所在地
宮城県仙台市若林区新寺三丁目8番35、36（地番）
交通
仙台市地下鉄東西線「連坊」駅　徒歩7分
JR「仙台」駅　徒歩14分
総区画数
6区画
土地面積
70.77㎡（2区画とも）
主たる設備の概要
電気（東北電力）・ガス（仙台市ガス）・公営水道（仙台市）
道路幅員
北側約5.9m、東側約7.9m
工事完了予定
完成済
私道負担
ー
その他負担
ー
負担金
ー
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率・容積率
建ぺい率・・80%　容積率・・300%
開発許可番号
ー
開発面積
ー
購入後の権利形態
所有権
売主（土地）
住友不動産株式会社：国土交通大臣(17)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

〒163-0820
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル
TEL：050-3112-5099
仲介
住友不動産ステップ株式会社　（国土交通大臣免許(13)第2077号(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会）〒163-0206東京都新宿区西新宿2-6-1　TEL:03-3346-1021
法令に基づく制限
景観法、高度地区、準防火地域、日影制限有
その他特記事項
【建築条件付き土地】
土地売買契約から3ヶ月以内に、住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。
※この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金(申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。
※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までを、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。