建物参考プランあり

【建築条件付き土地】世田谷区桜丘三丁目計画

給水管引込み済
更地引渡

※既存建物は解体予定です

価格

12,000万円（No.1、No.2）
住所

東京都世田谷区桜丘三丁目2879番3（地番)
面積

118.32㎡（2区画とも）
交通

小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅　徒歩9分

0120-494-981

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※電話でのお問い合わせは「分譲宅地のホームページを見た」とお伝え下さい。

住友不動産総合マンションギャラリー　新宿館内宅地受付

営業時間 10:00〜18:00（火・水曜定休）

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区割図

■全体区画イメージ図
※掲載の区画配置イメージ図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。

販売区画

区画
販売価格
土地面積
No. 1
12,000万円
118.32㎡
No. 2
12,000万円
118.32㎡

周辺施設

【学校】世田谷区立桜丘小学校
（徒歩8分～9分）
【学校】世田谷区立桜丘中学校
（徒歩5分～6分）
【幼稚園】世田谷区立桜丘幼稚園
（徒歩2分）
【公園】世田谷区立桜丘三丁目児童遊園
（徒歩4分～5分）
【図書館】世田谷区立桜丘図書館
（徒歩7分）
【買い物】まいばすけっと-経堂４丁目店
（徒歩7分）
【買い物】ファミリーマート-桜丘三丁目店
（徒歩５分）

現地案内図

Googlemap
現地案内図

小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅　徒歩9分

※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

建物参考プラン

区画No.: No.2

土地価格: 12,000万円

建物価格: 3,570万円

合計: 15,570万円

1F: 52.58㎡(15.90坪)

2F: 47.20㎡(14.27坪)

合計: 99.78㎡(30.18坪)

※本プランは参考プランの一例です。採用につきましては土地ご購入者様の自由な判断に委ねられます。
※家具・調度品は価格に含まれません。詳しくは係員にお尋ねください。【プラン内容に含まれるもの】本体工事費・付帯工事（屋外給排水・ガス工事費）・建築確認申請料・設計料
※家具・調度品等はイメージです。

外観参考パース
建物参考プラン_1F
建物参考プラン_2F
配置参考プラン

物件概要

物件名

【建築条件付き土地】世田谷区桜丘三丁目計画
販売期

先着順

■販売概要

販売スケジュール
先着順受付
販売区画数
2区画
販売価格
12,000万円（2区画とも）
最多価格帯
ー

■物件概要

所在地
東京都世田谷区桜丘三丁目2879番3（地番)
交通
小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅徒歩9分
総区画数
2区画
土地面積
118.32㎡（2区画とも）
主たる設備の概要
電気（東京電力エナジーパートナー）・ガス（東京ガス）・公営水道（東京都）
道路幅員
東側約8.3ｍ、西側約4.0ｍ
工事完了予定
2025年11月中旬
私道負担
-
その他負担
-
負担金
-
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率
建ぺい率・・60％　※耐火建築物または準耐火建築物のとき10％緩和あり
容積率・・150%
開発許可番号
ー
開発面積
ー
購入後の権利形態
所有権
売主（土地）
住友不動産株式会社：国土交通大臣(17)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

〒163-0820
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル
TEL：050-3112-5099
仲介
住友不動産ステップ株式会社
（国土交通大臣免許(13)第2077号(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会）〒163-0206東京都新宿区西新宿2-6-1　TEL:03-3346-1021
法令に基づく制限
景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、特別緑地保全地区、高さ最高限度有、敷地面積の最低限度有、日影制限有、緑化地域、都市緑地法有
その他特記事項
【建築条件付き土地】
土地売買契約から3ヶ月以内に、住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。
※この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金(申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。
※土地区画の分筆未了のため、記載の土地面積に差異が生じる場合があります。
※世田谷区みどりの基本条例あり。
※世田谷区中高層建築物等の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例あり。
※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。
備考
【お詫びと訂正】
物件概要の工事完了予定スケジュールに変更がありました。
お詫びすると共に訂正させていただきます。
（誤）2025年10月下旬
（正）2025年11月中旬