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【建築条件付き土地】練馬区石神井町七丁目計画

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住友不動産総合マンションギャラリー　新宿館内宅地受付

営業時間 10:00〜18:00（火・水曜定休）

価格

8,600万円（2区画とも）
住所

東京都練馬区石神井町七丁目1838番5、40（地番）
面積

109.46㎡（2区画とも）
交通

西武池袋線「石神井公園」駅　徒歩7分

区割図

※掲載の区画配置イメージ図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。

販売区画

区画
販売価格
土地面積
No. 1
8,600万円
109.46㎡
No. 2
8,600万円
109.46㎡

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住友不動産（株）の建築条件付き土地

※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に住友不動産ハウジング（株）と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、弊社は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）の全額を速やかに無条件で返還することとし、土地購入者はその土地を原状回復の上、弊社に引き渡していただきます。

現地案内図

西武池袋線「石神井公園」駅　徒歩7分

物件概要

物件名

【建築条件付き土地】練馬区石神井町七丁目計画
販売期

先着順

■販売概要

販売スケジュール
先着順受付
販売区画数
2区画
販売価格
8,600万円（2区画とも）
最多価格帯
ー

■物件概要

所在地
東京都練馬区石神井町七丁目1838番5、40（地番）
交通
西武池袋線「石神井公園」駅　徒歩7分
総区画数
2区画
土地面積
109.46㎡（2区画とも）
主たる設備の概要
電気（東京電力エナジーパートナー）・ガス（東京ガス）・公営水道（東京都）
道路幅員
南東側約4.0m
工事完了予定
完成済
私道負担
ー
その他負担
ー
負担金
ー
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率
建ぺい率・・50%　容積率・・100%
開発許可番号
ー
開発面積
ー
購入後の権利形態
所有権
売主（土地）
住友不動産株式会社：国土交通大臣(17)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

〒163-0820
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル
TEL：050-3112-5099
仲介
住友不動産ステップ株式会社　（国土交通大臣免許(13)第2077号(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会）〒163-0206東京都新宿区西新宿2-6-1　TEL:03-3346-1021
法令に基づく制限
高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積の最低限度有、日影制限有
その他特記事項
【住友不動産（株）の建築条件付き土地】
この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に住友不動産ハウジング（株）と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。
土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、弊社は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）の全額を速やかに無条件で返還することとし、土地購入者はその土地を原状回復の上、弊社に引き渡していただきます。
※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。