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シティガーデン練馬光が丘イースト

建築条件付
給水管引込み済
更地引渡

シティガーデン練馬光が丘イースト

価格

未定
住所

東京都練馬区田柄五丁目
面積

100.00㎡～109.91㎡
交通

都営大江戸線「光が丘」駅　徒歩9分

0120-494-981

お問い合わせ

※電話でのお問い合わせは「分譲宅地のホームページを見た」とお伝え下さい。

住友不動産総合マンションギャラリー　新宿館内宅地受付

営業時間 10:00〜18:00（火・水曜定休）

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区割図

販売区画

販売予定の物件情報

区画
予定販売価格
土地面積
No. 1
未定
109.91㎡
No. 2
未定
109.91㎡
No. 3
未定
100.00㎡

現地案内図

・・・

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なります。

Googlemap
現地案内図

都営大江戸線「光が丘」駅　徒歩9分

※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

物件概要

物件名

シティガーデン練馬光が丘イースト
販売期

第1期

予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。
また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。
（販売開始予定時期／2026年5月中旬販売開始予定）

■販売概要

販売スケジュール
2026年5月中旬販売開始予定
予定販売区画数
3区画
予定販売価格
未定
予定最多価格帯
未定

■物件概要

所在地
東京都練馬区田柄五丁目
交通
都営大江戸線「光が丘」駅　徒歩9分
総区画数
3区画
土地面積
100.00㎡～109.91㎡
主たる設備の概要
公営水道・電気・都市ガス・公共下水
道路幅員
北側約5.0ｍ　東側約8.0ｍ
工事完了予定
2026年6月下旬
私道負担
ー
その他負担
ごみ置き場（1.54㎡）のうち、共有持ち分３分の１（No.1～No.3区画）
負担金
ー
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率
建ぺい率・・60%　　容積率・・200%
開発許可番号
ー
開発面積
ー
購入後の権利形態
所有権
売主（土地）
住友不動産株式会社：国土交通大臣(17)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

〒163-0820
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル
TEL：050-3112-5099
仲介
住友不動産ステップ株式会社
（国土交通大臣免許(13)第2077号(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会）〒163-0206東京都新宿区西新宿2-6-1　TEL:03-3346-1021
法令に基づく制限
景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積の最低限度有、日影制限有、隅切り有
その他特記事項
【建築条件付き土地】
土地売買契約から3ヶ月以内に、住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。
※この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金(申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。
・道路斜線制限有　
・隣地斜線制限有
・練馬区景観条例　景観計画区域
・練馬区まちづくり条例あり
・練馬区みどりを愛し守りはぐくむ条例あり
・練馬区廃棄物の処理および清掃に関する条例あり
・練馬区中高層建築物等の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例・施行規則あり
・練馬区雨水流出抑制施設設置に関する要綱
・練馬区まちづくり条例によるセットバックが必要であるが、北・東ともにセットバック済
※土地区画の分筆未了のため、記載の土地面積に差異が生じる場合があります。

【お詫びと訂正】
物件概要の販売スケジュールに変更がありました。
お詫びすると共に訂正させていただきます。
販売開始時期
〈変更前〉
2026年5月上旬
〈変更後〉
2026年5月中旬
工事完了予定
〈変更前〉
2026年4月完成済
〈変更後〉
2026年6月下旬