世田谷区砧四丁目計画

建築条件付
給水管引込み済
更地引渡

※既存建物は解体予定です。

価格

未定
住所

東京都世田谷区砧四丁目227番60（地番）
面積

96.68㎡（No.1）、88.71㎡（No.3）
交通

小田急電鉄「祖師ヶ谷大蔵」駅　徒歩12分

0120-494-981

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※電話でのお問い合わせは「分譲宅地のホームページを見た」とお伝え下さい。

住友不動産総合マンションギャラリー　新宿館内宅地受付

営業時間 10:00〜18:00（火・水曜定休）

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区割図

■全体区画イメージ図
※掲載の区画配置イメージ図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。※土地区画の分筆未了のため、記載の土地面積に差異が生じる場合があります。

販売区画

区画
販売価格
土地面積
No. 1
未定
96.68㎡
No. 3
未定
88.71㎡

現地案内図

Googlemap
現地案内図

小田急電鉄「祖師ヶ谷大蔵」駅　徒歩12分

※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

物件概要

物件名

世田谷区砧四丁目計画
販売期

第1期

予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。
また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。
（販売開始予定時期／2025年12月下旬販売開始予定）

■販売概要

販売スケジュール
2025年12月下旬販売開始予定
予定販売区画数
2区画
予定販売価格
未定
予定最多価格帯
未定

■物件概要

所在地
東京都世田谷区砧四丁目227番60（地番）
交通
小田急電鉄「祖師ヶ谷大蔵」駅　徒歩12分
総区画数
3区画（広告対象外区画1区画含む）
土地面積
96.68㎡（No.1）、88.71㎡（No.3）
主たる設備の概要
電気（東京電力エナジーパートナー）・ガス（東京ガス）・公営水道（東京都）
道路幅員
北西側約4.0ｍ、南西側約6.0ｍ
工事完了予定
2025年12月下旬
私道負担
-
その他負担
-
負担金
-
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率
建ぺい率・・60％　
容積率・・160%（No.1区画）、200%（No.3区画）
開発許可番号
ー
開発面積
ー
購入後の権利形態
所有権
売主（土地）
住友不動産株式会社：国土交通大臣(17)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

〒163-0820
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル
TEL：050-3112-5099
仲介
住友不動産ステップ株式会社
（国土交通大臣免許(13)第2077号(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会）〒163-0206東京都新宿区西新宿2-6-1　TEL:03-3346-1021
法令に基づく制限
景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積の最低限度有、日影制限有、都市緑地法、緑化地域
その他特記事項
【建築条件付き土地】
土地売買契約から3ヶ月以内に、住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。
※この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金(申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。
※土地区画の分筆未了のため、記載の土地面積に差異が生じる場合があります。
※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。
備考
【お詫びと訂正】
物件概要の工事完了予定スケジュールに変更がありました。
お詫びすると共に訂正させていただきます。
（誤）2025年12月上旬
（正）2025年12月下旬