建物参考プランあり

【建築条件付き土地】仙台市若林区一本杉計画

給水管引込み済
更地引渡

価格

2,900万円（No.1）、2,300万円（No.3）
住所

宮城県仙台市若林区一本杉町611番2、4（地番）
面積

103.48㎡（No.1）、103.34㎡（No.3）
交通

仙台市市営地下鉄東西線「薬師堂」駅　徒歩6分

0120-494-981

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※電話でのお問い合わせは「分譲宅地のホームページを見た」とお伝え下さい。

住友不動産総合マンションギャラリー　新宿館内宅地受付

営業時間 10:00〜18:00（火・水曜定休）

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区割図

■全体区画イメージ図
※掲載の区画配置イメージ図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。

販売区画

区画
販売価格
土地面積
No. 1
2,900万円
103.48㎡
No. 3
2,300万円
103.34㎡

周辺施設

【学校】仙台市立南小泉小学校
（徒歩4約分）
【学校】仙台市立南小泉中学校
（徒歩約7分）
【保育施設】仙台市立木ノ下保育所
（徒歩約3分）
【公園】大和町一丁目南公園
（徒歩約3分）
【スーパー】生鮮館むらぬし
（徒歩約3分）
【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台大和町店
（徒歩約5分）
【コンビニ】ミニストップ仙台薬師堂駅前店
（徒歩約7分）
【図書館】仙台市若林図書館
（徒歩約13分）
【病院】東北医科薬科大学若林病院
（徒歩約4分）

現地案内図

Googlemap
現地案内図

仙台市市営地下鉄東西線「薬師堂」駅　徒歩6分

※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。 ※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

建物参考プラン

区画No.: No.1

土地価格: 2,900万円

建物価格: 3,860万円

合計: 6,760万円

1F: 51.65㎡(15.62坪)

2F: 48.75㎡(14.74坪)

合計: 100.40㎡(30.37坪)

※本プランは参考プランの一例です。採用につきましては土地ご購入者様の自由な判断に委ねられます。
※家具・調度品は価格に含まれません。詳しくは係員にお尋ねください。【プラン内容に含まれるもの】本体工事費・付帯工事（屋外給排水・ガス工事費）・建築確認申請料・設計料
※家具・調度品等はイメージです。

外観参考パース
建物参考プラン_1F
建物参考プラン_2F
配置参考プラン

区画No.: No.3

土地価格: 2,300万円

建物価格: 3,460万円

合計: 5,760万円

1F: 57.81㎡（17.48坪）

2F: 45.75㎡（13.83坪）

合計: 103.56㎡（31.32坪）

※本プランは参考プランの一例です。採用につきましては土地ご購入者様の自由な判断に委ねられます。
※家具・調度品・外構工事費・カーテン工事費は価格に含まれません。詳しくは係員にお尋ねください。【プラン内容に含まれるもの】本体工事費・付帯工事（屋外給排水・ガス工事費）・建築確認申請料・設計料
※家具・調度品等はイメージです。

外観参考パース
建物参考プラン_1F
建物参考プラン_2F
配置参考プラン

物件概要

物件名

【建築条件付き土地】仙台市若林区一本杉計画
販売期

先着順

■販売概要

販売スケジュール
先着順受付
販売区画数
2区画
販売価格
2,300万円～ 2,900万円
最多価格帯
ー

■物件概要

所在地
宮城県仙台市若林区一本杉町611番2、4（地番）
交通
仙台市市営地下鉄東西線「薬師堂」駅　徒歩6分
総区画数
3区画
土地面積
103.48㎡（No.1）、103.34㎡（No.3）
主たる設備の概要
電気（東北電力）・ガス（仙台市ガス）・公営水道（仙台市）
道路幅員
北側約5.5ｍ、西側約7.7～8.3ｍ
工事完了予定
完成済
私道負担
ー
その他負担
ー
負担金
ー
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率・容積率
建ぺい率・・60％　容積率・・200％
開発許可番号
ー
開発面積
ー
購入後の権利形態
所有権
売主（土地）
住友不動産株式会社：国土交通大臣(17)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

〒163-0820
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル
TEL：050-3112-5099
仲介
住友不動産ステップ株式会社
（国土交通大臣免許(13)第2077号(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会）〒163-0206東京都新宿区西新宿2-6-1　TEL:03-3346-1021
法令に基づく制限
景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有
その他特記事項
【建築条件付き土地】
土地売買契約から3ヶ月以内に、住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。
※この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金(申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。
※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までを、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。
※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。