【建築条件付き土地】杉並区下高井戸四丁目計画

給水管引込み済
更地引渡

価格

6,940万円（No.2）、7,230万円（No.4）、7,950万円（No.6）
住所

東京都杉並区下高井戸四丁目479番54、56、58（地番）
面積

116.17㎡～123.90㎡
交通

京王線「上北沢」駅　徒歩9分

0120-494-981

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住友不動産総合マンションギャラリー　新宿館内宅地受付

営業時間 10:00〜18:00（火・水曜定休）

区割図

■全体区画イメージ図
※掲載の区画配置イメージ図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。※敷地面積116.17㎡うち、路地状部分約32％を含みます。（No.2）※敷地面積123.90㎡のうち、路地状部分約32.7％を含みます。（No.4）

販売区画

区画
販売価格
土地面積
No. 2
6,940万円
116.17㎡
No. 4
7,230万円
123.90㎡
No. 6
7,950万円
120.00㎡

周辺施設

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【学校】杉並区立向陽中学校
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【買い物】まいばすけっと下高井戸5丁目
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【買い物】サミットストア上北沢店
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【買い物】ココカラファイン上北沢店
（約850m 徒歩11分）
【買い物】セブン-イレブン杉並下高井戸５丁目店
（約260m 徒歩4分）
【病院】東京都立松沢病院
（約1,600m 徒歩20分）

現地案内図

Googlemap
現地案内図

京王線「上北沢」駅　徒歩9分

物件概要

物件名

【建築条件付き土地】杉並区下高井戸四丁目計画
販売期

先着順

■販売概要

販売スケジュール
先着順受付
販売区画数
3区画
販売価格
6,940万円～ 7,950万円
最多価格帯
ー

■物件概要

所在地
東京都杉並区下高井戸四丁目479番54、56、58（地番）
交通
京王線「上北沢」駅徒歩9分
総区画数
6区画（広告対象外区画1区画含む）
土地面積
116.17㎡～123.90㎡
主たる設備の概要
電気（東京電力エナジーパートナー）、ガス（東京ガス）、公営水道（東京都）
道路幅員
東側約4.0ｍ、南側約4.0ｍ　　
工事完了予定
完成済
私道負担
あり：私道部分（582㎡）のうち、共有持ち分600分の1（No.2～6区画）
その他負担
ー
負担金
ー
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率
建ぺい率・・40%　容積率・・80%
開発許可番号
ー
開発面積
ー
購入後の権利形態
所有権
売主（土地）
住友不動産株式会社：国土交通大臣(17)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

〒163-0820
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル
TEL：050-3112-5099
仲介
住友不動産ステップ株式会社　（国土交通大臣免許(13)第2077号(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会）〒163-0206東京都新宿区西新宿2-6-1　TEL:03-3346-1021
法令に基づく制限
景観法、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積の最低限度有、日影制限有、土地区画整理事業区域内
その他特記事項
【建築条件付き土地】
土地売買契約から3ヶ月以内に、住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。
※この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金(申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。
※敷地面積116.17㎡うち、路地状部分約32％を含みます。（No.2）
※敷地面積123.90㎡のうち、路地状部分約32.7％を含みます。（No.4）
※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。