【建築条件付き土地】杉並区松庵三丁目計画

• 物件名

  【建築条件付き土地】杉並区松庵三丁目計画

• 販売期

  先着順

■販売概要

• 販売スケジュール

  先着順受付

• 販売区画数

  2区画

• 販売価格

  8,800万円（2区画とも）

• 最多価格帯

  -

■物件概要

• 所在地

  東京都杉並区松庵三丁目36番13、68、69、71、72、75（地番）

• 交通

  JR中央線「西荻窪」駅徒歩5分
  JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩5分

• 総区画数

  3区画

• 土地面積

  112.92㎡（No.1）、112.46㎡（No.3）

• 主たる設備の概要

  電力（東京電力エナジーパートナー）、ガス（東京ガス）、公営水道（東京都）

• 道路幅員

  東側約3.5m

• 工事完了予定

  完成済

• 私道負担

  -

• その他負担

  -

• 負担金

  -

• 地目

  宅地

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率・容積率

  建ぺい率・・・60%　容積率・・・150%

• 開発許可番号

  -

• 開発面積

  -

• 購入後の権利形態

  所有権

• 売主（土地）

  住友不動産株式会社：国土交通大臣(17)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
  
  〒163-0820
  東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル
  TEL：050-3112-5099

• 仲介

  住友不動産ステップ株式会社　（国土交通大臣免許(13)第2077号(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会）〒163-0206東京都新宿区西新宿2-6-1　TEL:03-3346-1021

• 法令に基づく制限

  景観法、 高度地区、 準防火地域、 高さ最高限度有、 敷地面積の最低限度有、 日影制限有

• その他特記事項

  【建築条件付き土地】
  土地売買契約から3ヶ月以内に、住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。
  ※この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金(申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。
  ※地役権が設定される予定の敷地内には、建物その他工作物を建築することはできません。
  ※敷地面積112.92㎡のうち、路地状部分約32.05％を含みます。（No.1）
  ※敷地面積112.46㎡のうち、路地状部分約32.02％を含みます。（No.3）
  ※本物件敷地の東側は、建築基準法第42条2項道路に基づき、建築時には道路境界線後退（セットバック）が必要です。なお、記載の土地面積・道路幅員の数値はセットバック後のものです。
  ※狭あい協議未了のため、土地面積・道路幅員の数値に差異が生じる場合があります。
  ※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。

• 備考

  【お詫びと訂正】
  物件概要の法令に基づく制限に下記記載不足がございました。
  ・高さ最高限度有
  お詫びすると共に訂正させていただきます。

• 取引条件の有効期限

  2025/08/28

• 更新日

  2025/08/14

• 次回更新予定日

  2025/08/21