杉並区下井草二丁目計画

• 物件名

  杉並区下井草二丁目計画

• 販売期

  先着順

■販売概要

• 販売スケジュール

  先着順受付

• 販売区画数

  3区画

• 販売価格

  6,100万円 ～ 8,100万円

• 最多価格帯

  -

■物件概要

• 所在地

  東京都杉並区下井草二丁目203番2,4,5（地番）

• 交通

  西武新宿線「下井草」駅　徒歩4～5分

• 総区画数

  4区画（広告対象外区画1区画含む）

• 土地面積

  100.00㎡（No.1、No.2）、101.51㎡（No.3）

• 主たる設備の概要

  電力（東京電力エナジーパートナー）、ガス（東京ガス）、公営水道（東京都）

• 道路幅員

  東側約5.4ｍ、北側約7.7ｍ

• 工事完了予定

  完成済

• 私道負担

  -

• その他負担

  -

• 負担金

  -

• 地目

  宅地

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率・容積率

  建ぺい率・・・50%　容積率・・・100%

• 開発許可番号

  -

• 開発面積

  -

• 購入後の権利形態

  所有権

• 売主（土地）

  住友不動産株式会社：国土交通大臣(17)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
  
  〒163-0820
  東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル
  TEL：050-3112-5099

• 仲介

  住友不動産ステップ株式会社
  （国土交通大臣免許(13)第2077号(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会）〒163-0206東京都新宿区西新宿2-6-1　TEL:03-3346-1021

• 法令に基づく制限

  景観法、 航空法、 高度地区、 準防火地域、 高さ最高限度有、 敷地面積の最低限度有、 日影制限有

• その他特記事項

  【建築条件付き土地】
  土地売買契約から3ヶ月以内に、住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。
  ※この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金(申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。
  ※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。

• 備考

  【変更のお知らせ】
  （変更前）6,230万円（No.3）
  （変更後）6,100万円（No.3）
  
  【変更のお知らせ】
  物件概要の所在地に変更がありました。
  （誤）東京都杉並区下井草二丁目203番5（地番）
  （正）東京都杉並区下井草二丁目203番2,4,5（地番）
  
  【変更のお知らせ】
  販売区画に変更がありました。
  （変更前）No.3
  （変更後）No.1、No.2、No.3

• 取引条件の有効期限

  2025/12/11

• 更新日

  2025/12/04

• 次回更新予定日

  2025/12/11