【建築条件付き土地】世田谷区瀬田二丁目計画

給水管引込み済
更地引渡

※既存建物は解体予定です

価格

12,100万円（No.1、No.2）
住所

東京都世田谷区瀬田二丁目856番17、52（地番）
面積

102.42㎡（2区画とも）
交通

東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅　徒歩14分
東急大井町線「上野毛」駅　徒歩11分

0120-494-981

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住友不動産総合マンションギャラリー　新宿館内宅地受付

営業時間 10:00〜18:00（火・水曜定休）

区割図

■全体区画イメージ図
※掲載の区画配置イメージ図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。

販売区画

区画
販売価格
土地面積
No. 1
12,100万円
102.42㎡
No. 2
12,100万円
102.42㎡

周辺施設

【学校】世田谷区立瀬田小学校
（約420m 徒歩約6分）
【学校】世田谷区立瀬田中学校
（約210m 徒歩約3分）
【幼稚園】こひつじ幼稚園
（約400m 徒歩約5分）
【公園】瀬田二丁目公園
（約210ｍ徒歩約3分）
【買い物】コープみらい　ミニコープ瀬田店
（約650m 徒歩約9分）
【買い物】ローソン瀬田店
（約350m 徒歩約5分）

現地案内図

Googlemap
現地案内図

東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅　徒歩14分
東急大井町線「上野毛」駅　徒歩11分

※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。

物件概要

物件名

【建築条件付き土地】世田谷区瀬田二丁目計画
販売期

先着順

■販売概要

販売スケジュール
先着順受付
販売区画数
2区画
販売価格
12,100万円（2区画とも）
最多価格帯
ー

■物件概要

所在地
東京都世田谷区瀬田二丁目856番17、52（地番）
交通
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅　徒歩14分
東急大井町線「上野毛」駅　徒歩11分
総区画数
2区画
土地面積
102.42㎡（2区画とも）
主たる設備の概要
電気（東京電力エナジーパートナー）・ガス（東京ガス）・公営水道（東京都）
道路幅員
北東側約4.0ｍ
工事完了予定
2025年9月下旬
私道負担
ー
その他負担
ー
負担金
ー
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率
建ぺい率・・50%　容積率・・100%
開発許可番号
ー
開発面積
ー
購入後の権利形態
所有権
売主（土地）
住友不動産株式会社：国土交通大臣(17)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

〒163-0820
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル
TEL：050-3112-5099
仲介
住友不動産ステップ株式会社　（国土交通大臣免許(13)第2077号(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会）〒163-0206東京都新宿区西新宿2-6-1　TEL:03-3346-1021
法令に基づく制限
景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積の最低限度有、日影制限有、緑化地域、都市緑地法有
その他特記事項
【建築条件付き土地】
土地売買契約から3ヶ月以内に、住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。
※この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金(申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。
※土地区画の分筆未了のため、記載の土地面積に差異が生じる場合があります。
※世田谷区みどりの条例あり。
※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。
備考
【お詫びと訂正】
工事完了予定に変更がありました。
お詫びすると共に訂正させていただきます。
（誤）2025年8月下旬
（正）2025年9月下旬