• 物件名

  J・アーバン八王子

• 販売期

  第5期

■販売概要

• 販売スケジュール

  先着順受付中

• 販売区画数

  1区画

• 販売価格

  4,900万円

• 最多価格帯

  -

■物件概要

• 所在地

  東京都八王子市子安町四丁目19番8他（地番）

• 交通

  JR中央本線「八王子」駅まで徒歩7分～8分
  京王電鉄京王線「京王八王子」駅まで徒歩14分～15分

• 総区画数

  9区画

• 土地面積

  105.02㎡

• 主たる設備の概要

  電気（東京電力）・ガス（東京ガス）・公営水道（東京都）

• 道路幅員

  本住宅地北側（No1からNo3区画に接道）：公道4.01ｍから4.02ｍ、本宅地西側（Ｎｏ1、Ｎｏ4からＮｏ9区画に接道）：公道約6.01から6.07ｍ

• 工事完了予定

  完成済

• 私道負担

  無し

• その他負担

  無し

• 負担金

  無し

• 地目

  宅地

• 用途地域

  第一種住居専用地域

• 建ぺい率・容積率

  60％・200％

• 開発許可番号

  ー

• 開発面積

  984.07㎡

• 購入後の権利形態

  所有権

• 売主（土地）

  住友不動産株式会社：国土交通大臣(17)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
  
  〒163-0820
  東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル
  TEL：050-3112-5099

• 法令に基づく制限

  景観法、 宅地造成工事規制区域、 高度地区、 準防火地域、 日影制限有

• その他特記事項

  【建築条件付き土地】
  土地売買契約から3ヶ月以内に、住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。
  ※この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金(申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。
  ※お引渡し後、本住宅地内における建設工事により、騒音・振動・臭気・粉塵等が生じる場合があります。
  また、当該建設工事にかかる工事車輛の影響を受ける場合があります。　

• 備考

  ※掲載の航空写真は八王子市台町1丁目付近上空からJR「八王子」駅方面を撮影（2023年4月）したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
  ※1.JR「八王子」駅／徒歩7分〜8分
  ※3.多彩な商業施設とは、サザンスカイタワー八王子／徒歩6分〜7分、八王子オーパ／徒歩7分〜8分、セレオ八王子北館／徒歩9分〜10分、八王子オクトーレ／徒歩10分のことです。
  ※4.子安公園／徒歩1分〜2分
  ※5.富士森公園／徒歩11分〜12分
  ※6.京王線「京王八王子」駅／徒歩14分〜15分
  ※7.JR「八王子」駅より中央線通勤特快（中央特快）利用
  ※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
  ※距離表示については本物件の敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点を起点とした地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを１分として算出し、端数を切り上げたものです。
  取引条件の有効期限は、以下に記載した日付の18：00までです。

• 取引条件の有効期限

  2025/12/12

• 更新日

  2025/12/05

• 次回更新予定日

  2025/12/12