シティガーデン練馬光が丘イースト

• 物件名

  シティガーデン練馬光が丘イースト

• 販売期

  第1期

■販売概要

• 販売スケジュール

  2026年3月上旬販売開始予定

• 予定販売区画数

  3区画

• 予定販売価格

  未定

• 予定最多価格帯

  未定

■物件概要

• 所在地

  東京都練馬区田柄五丁目

• 交通

  都営大江戸線「光が丘」駅　徒歩9分

• 総区画数

  3区画

• 土地面積

  100.00㎡～109.91㎡

• 主たる設備の概要

  公営水道・電気・都市ガス・公共下水

• 道路幅員

  北側約5.0ｍ　東側約8.0ｍ

• 工事完了予定

  2026年3月上旬

• 私道負担

  ー

• その他負担

  ごみ置き場（1.54㎡）のうち、共有持ち分３分の１（No.1～No.3区画）

• 負担金

  ー

• 地目

  宅地

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率・容積率

  建ぺい率・・60%　　容積率・・200%

• 開発許可番号

  ー

• 開発面積

  ー

• 購入後の権利形態

  所有権

• 売主（土地）

  住友不動産株式会社：国土交通大臣(17)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
  
  〒163-0820
  東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル
  TEL：050-3112-5099

• 仲介

  住友不動産ステップ株式会社
  （国土交通大臣免許(13)第2077号(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会）〒163-0206東京都新宿区西新宿2-6-1　TEL:03-3346-1021

• 法令に基づく制限

  景観法、 宅地造成工事規制区域、 高度地区、 準防火地域、 敷地面積の最低限度有、 日影制限有、隅切り有

• その他特記事項

  【建築条件付き土地】
  土地売買契約から3ヶ月以内に、住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。
  ※この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金(申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。
  ・道路斜線制限有　
  ・隣地斜線制限有
  ・練馬区景観条例　景観計画区域
  ・練馬区まちづくり条例あり
  ・練馬区みどりを愛し守りはぐくむ条例あり
  ・練馬区廃棄物の処理および清掃に関する条例あり
  ・練馬区中高層建築物等の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例・施行規則あり
  ・練馬区雨水流出抑制施設設置に関する要綱
  ・練馬区まちづくり条例によるセットバックが必要であるが、北・東ともにセットバック済
  ※土地区画の分筆未了のため、記載の土地面積に差異が生じる場合があります。