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シティガーデン中野若宮一丁目

建築条件付
給水管引込み済
更地引渡

シティガーデン中野若宮一丁目

価格

未定
住所

中野区若宮一丁目
面積

78.74㎡(No.1)、77.89㎡(No.2)
交通

JR中央線「高円寺」駅徒歩23分
西武新宿線「野方」駅徒歩6分
西武新宿線「都立家政」駅徒歩7分

0120-494-981

お問い合わせ

※電話でのお問い合わせは「分譲宅地のホームページを見た」とお伝え下さい。

住友不動産総合マンションギャラリー　新宿館内宅地受付

営業時間 10:00〜18:00（火・水曜定休）

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区割図

販売区画

販売予定の物件情報

区画
予定販売価格
土地面積
No. 1
未定
78.74㎡
No. 2
未定
77.89㎡

周辺施設

【学校】中野区立北原小学校
（徒歩5分）
【学校】中野区立緑野中学校
（徒歩16分）
【保育施設】田中ナースリー若宮保育園
（徒歩4分）
【公園】みつわ公園
（徒歩3分）
【買い物】まいばすけっと　野方駅南口店
（徒歩4分）
【買い物】セブンイレブン　中野野方5丁目店
（徒歩5分）

物件概要

物件名

シティガーデン中野若宮一丁目
販売期

第1期

予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。
また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。
（販売開始予定時期／2026年4月上旬販売開始予定）

■販売概要

販売スケジュール
2026年4月上旬販売開始予定
予定販売区画数
2区画
予定販売価格
未定
予定最多価格帯
-

■物件概要

所在地
東京都中野区若宮一丁目
交通
JR中央線「高円寺」駅徒歩23分
西武新宿線「野方」駅徒歩6分
西武新宿線「都立家政」駅徒歩7分
総区画数
2区画
土地面積
78.74㎡(No.1)、77.89㎡(No.2)
主たる設備の概要
電気（東京電力エナジーパートナー）・ガス（東京ガス）・公営水道（東京都）
道路幅員
南側約4.3～4.4ｍ、西側約3.7ｍ
工事完了予定
2026年4月上旬
私道負担
-
その他負担
-
負担金
-
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率
建ぺい率・・60％　容積率・・150%
開発許可番号
-
開発面積
-
購入後の権利形態
所有権
売主（土地）
住友不動産株式会社：国土交通大臣(17)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

〒163-0820
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル
TEL：050-3112-5099
仲介
住友不動産ステップ株式会社
（国土交通大臣免許(13)第2077号(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会）〒163-0206東京都新宿区西新宿2-6-1　TEL:03-3346-1021
法令に基づく制限
景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、新たな防火規制区域、高さ最高限度有、敷地面積の最低限度有、日影制限有
その他特記事項
【建築条件付き土地】
土地売買契約から3ヶ月以内に、住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。
※この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金(申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。
※土地区画の分筆未了ため、記載の土地面積に差異が生じる場合があります。
※本物件敷地の南側は建築基準法第42条2項道路に基づき、建築時には道路境界線後退(セットバック)が必要です。なお、記載の土地面積・道路幅員・私道負担の数値はセットバック後のものです。
※中野区中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例あり。
※中野区みどりの保護と育成に関する条例あり。
※中野区雨水流出抑制施設設置指導要綱あり。
※東京都景観条例あり。