シティガーデン武蔵野中町
- 建築条件付
- 給水管引込み済
- 更地引渡
三鷹マンションギャラリー
営業時間 10:00〜18:00（火・水曜定休）
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おすすめポイント
- 南道路
- 角地
- 整形地
- 平坦地
- 駅まで平坦
- 最寄り駅が始発駅
- 2路線以上利用可
- 小学校800m（徒歩10分）以内
- 中学校800m（徒歩10分）以内
- 保育施設・幼稚園400m（徒歩5分以内）
- 公園400m（徒歩5分以内）
- スーパー800m（徒歩10分）以内
- コンビニ400m（徒歩5分以内）
区割図
※本物件敷地の西側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退（セットバック）しております。
※ 本計画地内の2区画（No.27・28区画）には、事業主・住友不動産株式会社による分譲戸建の事業計画があります（2025年12月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります）。
これらの建物が竣工しますと今回分譲する周辺宅地区画の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※№18区画：路地上部分33.97㎡含む※№19区画：路地上部分34.41㎡含む※№22区画：路地上部分34.55㎡含む
※№23区画：路地上部分34.54㎡含む※№26区画：路地上部分34.66㎡含む 周辺施設
【小学校】武蔵野市立第一小学校
(徒歩7～8分)
【保育園】武蔵野赤十字保育園
(徒歩3～4分)【認可】
【幼稚園】武蔵野中央幼稚園
(徒歩9～10分)【認可】
【公園】もくせい公園
(徒歩7～8分)
【公園】吉祥寺西公園
(徒歩7～8分)
【公園】井の頭恩賜公園
(徒歩16～18分)
【公園】武蔵野中央公園
(徒歩22～23分)
【スーパー】コープみらい/ミニコープ武蔵野店
(徒歩4～5分)
【スーパー】紀ノ国屋/吉祥寺店
(徒歩9～10分)
【スーパー】オーケー三鷹北口店
(徒歩13～14分)
【商業施設】東急百貨店/吉祥寺店
(徒歩12～13分)
【商業施設】アトレヴィ三鷹
(徒歩13～15分)
【商業施設】吉祥寺ロフト
(徒歩14～15分)
【商業施設】吉祥寺PARCO
(徒歩15～16分)
【商業施設】キラリナ京王吉祥寺
(徒歩17～18分)
【商業施設】吉祥寺プティット村
(徒歩10～11分)
【商業施設】吉祥寺サンロード
(徒歩15～16分)
【総合病院】武蔵野陽和会病院
(徒歩17～18分)
【医療】中町内科医院
(徒歩5～7分)
【医療】おぎわらこどもクリニック
(徒歩9～10分)
【コンビニ】セブン-イレブン/吉祥寺中町店
(徒歩5～6分)
【公共施設】武蔵野市役所
(徒歩18～20分)
【公共施設】武蔵野市立図書館/中央図書館
(徒歩9～11分)
【公共施設】武蔵野市民文化会館
(徒歩9～10分)
【文化・レジャー】吉祥寺オデヲン
(徒歩18～19分)
【文化・レジャー】武蔵野総合体育館
(徒歩19～21分)
【文化・レジャー】武蔵野市立吉祥寺美術館
(徒歩14～15分)
【文化・レジャー】武蔵野八幡宮
(徒歩16～17分)
現地案内図
- Googlemap
- 現地案内図
JR総武・中央線「吉祥寺」駅まで徒歩17～18分
JR総武・中央線「三鷹」駅まで徒歩13分～14分
物件概要
-
物件名
シティガーデン武蔵野中町
-
販売期
第3期
予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。
また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。
（販売開始予定時期／2026年1月下旬予定）
■販売概要
販売スケジュール
2026年1月下旬予定
予定販売区画数
未定
予定販売価格
未定
予定最多価格帯
ー
■物件概要
所在地
東京都武蔵野市中町3丁目1735-1（地番）
交通
JR総武・中央線「吉祥寺」駅まで徒歩17～18分
JR総武・中央線「三鷹」駅まで徒歩13分～14分総区画数
32区画（広告対象外区画4区画含む）
土地面積
100.05㎡～107.27㎡
主たる設備の概要
電気（東京電力エナジーパートナー）、ガス（東京ガス）、公営水道（武蔵野市）
道路幅員
約3.80m～約4.02m
工事完了予定
2026年2月予定
私道負担
あり：私道①1.23㎡～2.17㎡（接地部分をNo.1～6区画、No.14区画の所有者が各々負担）、および私道②（0.83㎡）・私道③（1.16㎡）・ 私道④（506.04㎡）3か所については共有持分28分の1（No.1、6～26、29～32区画、および分譲戸建予定区画No.27、28区画）
その他負担
No.7区画隣接の隅切部分（1.00㎡）：共有持分28分の1（No.1、6～26、29～32区画、および分譲戸建予定区画No.27、28区画
負担金
ー
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域・第一種住居地域
建ぺい率・容積率
建ぺい率50%・容積率100%
開発許可番号
ー
開発面積
3,787.20㎡
購入後の権利形態
所有権
売主（土地）
住友不動産株式会社：国土交通大臣(17)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-0820
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
TEL：050-3112-5099法令に基づく制限
景観法、 高度地区、 準防火地域、 高さ最高限度有、 敷地面積の最低限度有、 日影制限有
その他特記事項
【建築条件付き土地】
土地売買契約から3ヶ月以内に、住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。
※この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金(申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。
※本物件敷地の西側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退（セットバック）しております。
※ 本計画地内の2区画（No.27・28区画）には、事業主・住友不動産株式会社による分譲戸建の事業計画があります（2025年12月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります）。
これらの建物が竣工しますと今回分譲する周辺宅地区画の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。備考
【お詫びと訂正】
物件概要ページにおいて以下の項目にて記載内容の変更がございます。
お詫びするとともに訂正致します。
〈変更前〉
物件名：シティガーデン武蔵野中町西街区
総区画画数：16区画
用途地域：第一種低層住居専用地域
〈変更後〉
物件名：シティガーデン武蔵野中町
総区画数：32区画（広告対象外区画4区画含む）
用途地域：第一種低層住居専用地域・第一種住居地域
土地問い合わせ先
三鷹マンションギャラリー
営業時間 10:00〜18:00（火・水曜定休）
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