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建築条件付
給水管引込み済
更地引渡

シティガーデン瑞穂下山町

価格

未定
住所

愛知県名古屋市瑞穂区下山町一丁目87番1、3、4（地番）
面積

160.55㎡（No.1）、160.54㎡（No.2）
交通

名古屋市営地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩7分、桜通線「瑞穂運動場西」駅徒歩18分

0120-494-981

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お問い合わせ

※電話でのお問い合わせは「分譲宅地のホームページを見た」とお伝え下さい。

住友不動産総合マンションギャラリー　新宿館内宅地受付

citygarden@j.sumitomo-rd.co.jp

営業時間 10:00〜18:00（火・水曜定休）

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建物参考プラン

区画No.: No.1

土地価格: 未定

建物価格: 3,950万円

1F: 48.08㎡（14.54坪）

2F: 48.08㎡（14.54坪）

合計: 96.16㎡（29.08坪）

※本プランは参考プランの一例です。採用につきましては土地ご購入者様の自由な判断に委ねられます。
【プラン内容に含まれるもの】本体工事費・付帯工事（屋外給排水・ガス工事費）・建築確認申請料・設計料
※家具・調度品等はイメージです。

外観参考パース
建物参考プラン1F
建物参考プラン2F
配置参考プラン

区画No.: No.2

土地価格: 未定

建物価格: 3,800万円

1F: 47.68㎡（14.42坪）

2F: 41.83㎡（12.65坪）

合計: 89.51㎡（27.07坪）

建物参考プラン1F
建物参考プラン2F
配置参考プラン

区割図

販売区画

販売予定の物件情報

区画
予定販売価格
土地面積
No.1
未定
160.55㎡
No.2
未定
160.54㎡

現地案内図

名古屋市営地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩7分、桜通線「瑞穂運動場西」駅徒歩18分

※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。

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【小学校】陽明小学校
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（徒歩13分）

物件概要

物件名

シティガーデン瑞穂下山町
販売期

第一期

予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。
また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。
（販売開始予定時期／2026年11月中旬販売開始予定）

■販売概要

販売スケジュール
2026年11月中旬販売開始予定
予定販売区画数
2区画
予定販売価格
未定
予定最多価格帯
未定

■物件概要

所在地
愛知県名古屋市瑞穂区下山町一丁目87番1、3、4（地番）
交通
名古屋市営地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩7分、桜通線「瑞穂運動場西」駅徒歩18分
総区画数
2区画
土地面積
160.55㎡（No.1）、160.54㎡（No.2）
主たる設備の概要
電気（中部電力）・都市ガス・公営水道（名古屋市）
道路幅員
西側約6.3ｍ、北側約6.3ｍ
工事完了予定
完成済
私道負担
-
その他負担
-
負担金
-
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率
建ぺい率・・30%　容積率・・100%
開発許可番号
-
開発面積
-
購入後の権利形態
所有権
売主（土地）
住友不動産株式会社：国土交通大臣(17)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

〒163-0820
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル
TEL：050-3112-5099
仲介
住友不動産ステップ株式会社
（国土交通大臣免許(14)第2077号(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会）〒163-0206東京都新宿区西新宿2-6-1　TEL:03-3346-1021
法令に基づく制限
景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、高さ最高限度有、日影制限有、都市緑地法、都市再生特別措置法、壁面後退有、居住誘導区域
その他特記事項
【建築条件付き土地】
土地売買契約から3ヶ月以内に、住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。
※この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金(申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。
※愛知県建築基準条例あり。
※名古屋市風致地区内建築等規制条例あり。
※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。