【建築条件付き土地】三鷹市上連雀四丁目計画

• 物件名

  【建築条件付き土地】三鷹市上連雀四丁目計画

• 販売期

  先着順

■販売概要

• 販売スケジュール

  先着順受付

• 販売区画数

  2区画

• 販売価格

  9,800万円（2区画とも）

• 最多価格帯

  ー

■物件概要

• 所在地

  東京都三鷹市上連雀四丁目513番89他（地番）

• 交通

  JR中央線・総武線「三鷹」駅　徒歩13分

• 総区画数

  4区画（広告対象外区画2区画含む）

• 土地面積

  116.71㎡、116.70㎡

• 主たる設備の概要

  電気（東京電力エナジーパートナー）・ガス（東京ガス）・公営水道（東京都）

• 道路幅員

  東側約4.0ｍ

• 工事完了予定

  完成済

• 私道負担

  1.79㎡（No.3、4）

• その他負担

  ー

• 負担金

  ー

• 地目

  宅地

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率・容積率

  建ぺい率・・40%　容積率・・80%

• 開発許可番号

  ー

• 開発面積

  ー

• 購入後の権利形態

  所有権

• 売主（土地）

  住友不動産株式会社：国土交通大臣(17)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
  
  〒163-0820
  東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル
  TEL：050-3112-5099

• 仲介

  住友不動産ステップ株式会社
  （国土交通大臣免許(13)第2077号(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会）〒163-0206東京都新宿区西新宿2-6-1　TEL:03-3346-1021

• 法令に基づく制限

  景観法、 宅地造成工事規制区域、 高度地区、 準防火地域、 高さ最高限度有、 敷地面積の最低限度有、 日影制限有

• その他特記事項

  【建築条件付き土地】
  土地売買契約から3ヶ月以内に、住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。
  ※この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金(申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。
  ※本物件敷地の東側は、建築基準法第42条2項道路に基づき、建築時には道路 境界線後退(セットバック)が必要です。なお、記載の土地面積・道路幅員の数値はセットバック後のものです。
  ※狭あい協議未了のため、土地面積・道路幅員の数値に差異が生じる場合があります。
  ※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までを、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。
  ※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

• 備考

  前面道路の1.79㎡は登記上、土地購入者の所有となりますが、三鷹市に無償貸与され、維持管理は市が実施します。（No.3、4）

• 取引条件の有効期限

  2025/11/27

• 更新日

  2025/11/06

• 次回更新予定日

  2025/11/13