建物参考プランあり

【建築条件付き土地】三鷹市井の頭五丁目計画

給水管引込み済
更地引渡

価格

11,500万円（No.1）、11,000万円（No.3）
住所

東京都三鷹市井の頭五丁目447-22、131、133（地番）
面積

126.79㎡（2区画とも）
交通

JR中央線・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅　徒歩13分（公園ルート）
JR中央線・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅　徒歩14分（公道ルート）

0120-494-981

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住友不動産総合マンションギャラリー　新宿館内宅地受付

営業時間 10:00〜18:00（火・水曜定休）

区割図

■全体区画イメージ図
※掲載の区画配置イメージ図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。※本物件敷地の北東側は、建築基準法第42条2項道路に基づき、建築時には道路境界線後退（セットバック）が必要です。なお、記載の土地面積、道路幅員の数値はセットバック後のものです。（No.3）

販売区画

区画
販売価格
土地面積
No. 1
11,500万円
126.79㎡
No. 3
11,000万円
126.79㎡

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（徒歩13分）
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現地案内図

Googlemap
現地案内図

JR中央線・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅　徒歩13分（公園ルート）
JR中央線・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅　徒歩14分（公道ルート）

※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。 ※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

建物参考プラン

区画No.: No.3

土地価格: 11,000万円

建物価格: 3,220万円

総額: 14,220万円

1F: 49.68㎡（15.02坪）

2F: 49.68㎡（15.02坪）

合計: 99.36㎡（30.05坪）

※本プランは参考プランの一例です。採用につきましては土地ご購入者様の自由な判断に委ねられます。
※家具・調度品・外構工事費・カーテン工事費は価格に含まれません。この参考プランによる建築予定代金は3,220万円（税込）です。詳しくは係員にお尋ねください。【プラン内容に含まれるもの】本体工事費・付帯工事（屋外給排水・ガス工事費）・建築確認申請料・設計料
※家具・調度品等はイメージです。

外観参考パース
建物参考プラン_1F
建物参考プラン_2F

物件概要

物件名

【建築条件付き土地】三鷹市井の頭五丁目計画
販売期

先着順

■販売概要

販売スケジュール
先着順受付
販売区画数
2区画
販売価格
11,000万円～ 11,500万円
最多価格帯
ー

■物件概要

所在地
東京都三鷹市井の頭五丁目447-22、131、133（地番）
交通
JR中央線・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅　徒歩13分（公園ルート）
JR中央線・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅　徒歩14分（公道ルート）
総区画数
3区画
土地面積
126.79㎡（2区画とも）
主たる設備の概要
電気（東京電力エナジーパートナー）・ガス（東京ガス）・公営水道（東京都）
道路幅員
北西側約4.0m、北東側約3.7m
工事完了予定
完成済
私道負担
ー
その他負担
ー
負担金
ー
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率
建ぺい率・・40%　容積率・・80%
開発許可番号
ー
開発面積
ー
購入後の権利形態
所有権
売主（土地）
住友不動産株式会社：国土交通大臣(17)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

〒163-0820
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル
TEL：050-3112-5099
仲介
住友不動産ステップ株式会社　（国土交通大臣免許(13)第2077号(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会）〒163-0206東京都新宿区西新宿2-6-1　TEL:03-3346-1021
法令に基づく制限
景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積の最高限度有、日影制限有、隅切り有
【文化財保護法】
対象不動産は周知の埋蔵文化財包蔵地（遺跡の名称：井の頭池遺跡群A）内にあるため、建築工事をおこなう場合には事業着手60日前までに三鷹市教育委員会教育長に届け出る必要があります。
その他特記事項
【建築条件付き土地】
土地売買契約から3ヶ月以内に、住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。
※この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金(申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。
※本物件敷地の北東側は、建築基準法第42条2項道路に基づき、建築時には道路境界線後退（セットバック）が必要です。なお、記載の土地面積、道路幅員の数値はセットバック後のものです。（No.3）
※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までを、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。
※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。