【建築条件付き土地】大田区久が原五丁目計画

給水管引込み済
更地引渡

※既存建物は解体予定です

価格

10,200万円（No.2）
住所

東京都大田区久が原5丁目463番12（地番）
面積

99.19㎡
交通

東急池上線「千鳥町」駅　徒歩7 分
東急多摩川線「武蔵新田」駅　徒歩13分

0120-494-981

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住友不動産総合マンションギャラリー　新宿館内宅地受付

営業時間 10:00〜18:00（火・水曜定休）

区割図

■全体区画イメージ図
※掲載の区画配置イメージ図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。

販売区画

区画
販売価格
土地面積
No. 2
10,200万円
99.19㎡

周辺施設

【学校】久原小学校
（約820m 徒歩約11分）
【学校】大森第十中学校
（約1450m 徒歩約19分）
【幼稚園】久が原幼稚園
（約170m 徒歩約3分）
【公園】久が原南台児童公園
（約100m 徒歩約2分）
【買い物】サミットストア大田千鳥町店
（約600m 徒歩約8分）
【買い物】ファミリーマート大田池上三丁目
（約300m 徒歩約4分）
【図書館】大田区久が原図書館
（約700m 徒歩約9分）

現地案内図

Googlemap
現地案内図

東急池上線「千鳥町」駅　徒歩7 分
東急多摩川線「武蔵新田」駅　徒歩13分

※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。

物件概要

物件名

【建築条件付き土地】大田区久が原五丁目計画
販売期

先着順

■販売概要

販売スケジュール
先着順受付
販売区画数
1区画
販売価格
10,200万円
最多価格帯
ー

■物件概要

所在地
東京都大田区久が原5丁目463番12（地番）
交通
東急池上線「千鳥町」駅徒歩7 分
東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩13分
総区画数
2区画
土地面積
99.19㎡
主たる設備の概要
電気（東京電力エナジーパートナー）・ガス（東京ガス）・公営水道（東京都）
道路幅員
南側約7.1ｍ～約7.2ｍ、東側約7.2m
工事完了予定
2025年10月下旬
私道負担
ー
その他負担
ー
負担金
ー
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率
建ぺい率・・50%　※耐火建築物または準耐火建築物の場合10%緩和あり
容積率・・100%
開発許可番号
ー
開発面積
ー
購入後の権利形態
所有権
売主（土地）
住友不動産株式会社：国土交通大臣(17)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

〒163-0820
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル
TEL：050-3112-5099
仲介
住友不動産ステップ株式会社　（国土交通大臣免許(13)第2077号(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会）〒163-0206東京都新宿区西新宿2-6-1　TEL:03-3346-1021
法令に基づく制限
文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有
その他特記事項
【建築条件付き土地】
土地売買契約から3ヶ月以内に、住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。
※この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金(申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。
※土地区画の分筆未了のため、記載の土地面積に差異が生じる場合があります。
※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。
備考
【お詫びと訂正】
物件概要の工事完了予定に変更がありました。
お詫びすると共に訂正させていただきます。
（誤）2025年8月下旬
（正）2025年10月下旬