建物参考プランあり

【建築条件付き土地】尼崎市南武庫之荘五丁目計画

給水管引込み済
更地引渡

価格

5,700万円（No.1）、6,200万円（No.2）
住所

兵庫県尼崎市南武庫之荘五丁目300番1，2（地番）
面積

136.12㎡（2区画とも）
交通

阪急神戸線「武庫之荘」駅　徒歩10分

0120-494-981

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住友不動産総合マンションギャラリー　新宿館内宅地受付

営業時間 10:00〜18:00（火・水曜定休）

区割図

■全体区画イメージ図
※掲載の区画配置イメージ図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。

販売区画

区画
販売価格
土地面積
No. 1
5,700万円
136.12㎡
No. 2
6,200万円
136.12㎡

周辺施設

【学校】尼崎市立南武庫之荘中学校
（徒歩3分）
【保育施設】にこにこ保育園　武庫之荘
（徒歩1分～2分）
【保育施設】武庫愛の園幼稚園
（徒歩5分）
【公園】大井戸公園
（徒歩4分）
【買い物】サンディ武庫之荘店
（徒歩7分）
【買い物】ウエルシア　尼崎南武庫之荘店
（徒歩3分～4分）
【買い物】セブン-イレブン尼崎南武庫郵便局前店
（徒歩4分）
【駅】武庫之荘駅
（徒歩10分）

現地案内図

Googlemap
現地案内図

阪急神戸線「武庫之荘」駅　徒歩10分

※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。 ※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

建物参考プラン

区画No.: No.1

土地価格: 5,700万円

建物価格: 4,060万円

総額: 9,760万円

1F: 51.34㎡（15.53坪）

2F: 46.37㎡（14.02坪）

合計: 97.71㎡（29.55坪）

※本プランは参考プランの一例です。採用につきましては土地ご購入者様の自由な判断に委ねられます。
※家具・調度品・外構工事費・カーテン工事費は価格に含まれません。この参考プランによる建築予定代金は4,060万円（税込）です。詳しくは係員にお尋ねください。【プラン内容に含まれるもの】本体工事費・付帯工事（屋外給排水・ガス工事費）・建築確認申請料・設計料
※家具・調度品等はイメージです。

外観参考パース
建物参考プラン_1F
建物参考プラン_2F

物件概要

物件名

【建築条件付き土地】尼崎市南武庫之荘五丁目計画
販売期

先着順

■販売概要

販売スケジュール
先着順受付
販売区画数
2区画
販売価格
5,700万円～ 6,200万円
最多価格帯
ー

■物件概要

所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘五丁目300番1、2（地番）
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅　徒歩10分
総区画数
2区画
土地面積
136.12㎡（2区画とも）
主たる設備の概要
電気（関西電力）、ガス（大阪ガス)、公営水道（尼崎市）
道路幅員
東側約5.4ｍ、南側約7ｍ
工事完了予定
完成済
私道負担
ー
その他負担
ー
負担金
水道分担金：136,400円（税込、口径20mmの場合）
設計検査手数料：720円(非課税)
工事検査手数料：2,340円（口径20mmの場合、非課税）
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率
建ぺい率・・60％　容積率・・150％
開発許可番号
ー
開発面積
ー
購入後の権利形態
所有権
売主（土地）
住友不動産株式会社：国土交通大臣(17)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

〒163-0820
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル
TEL：050-3112-5099
仲介
住友不動産ステップ株式会社　（国土交通大臣免許(13)第2077号(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会）〒163-0206東京都新宿区西新宿2-6-1　TEL:03-3346-1021
法令に基づく制限
景観法、航空法、高度地区、都市再生特別地区、敷地面積の最低限度有、日影制限有
その他特記事項
【建築条件付き土地】
土地売買契約から3ヶ月以内に、住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。
※この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金(申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。
※土地区画の分筆未了のため、記載の土地面積に差異が生じる場合があります。
※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までを、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。
※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。