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建物参考プランあり

さいたま市浦和区本太一丁目計画

建築条件付
給水管引込み済
更地引渡

価格

6,600万円（2区画とも）価格改定：11月13日～
住所

埼玉県さいたま市浦和区本太一丁目282番2、5（地番）
面積

98.53㎡（No.1） 98.52㎡（No.2）
交通

JR京浜東北線・根岸線、高崎線、宇都宮線、
湘南新宿ライン「浦和」駅徒歩13分

0120-494-981

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お問い合わせ

※電話でのお問い合わせは「分譲宅地のホームページを見た」とお伝え下さい。

住友不動産総合マンションギャラリー　新宿館内宅地受付

営業時間 10:00〜18:00（火・水曜定休）

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区割図

■全体区画イメージ図
※掲載の区画配置イメージ図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。※本物件は、No.1・No.２の間において民法第234条、隣地からの離隔50cmを必ずしも確保しない事を互いに了承の上ご購入いただきます。

販売区画

区画
販売価格
土地面積
No. 1
6,600万円
98.53㎡
No. 2
6,600万円
98.52㎡

周辺施設

【学校】さいたま市立仲本小学校
（徒歩5分）
【学校】さいたま市立原山中学校
（徒歩8分）
【保育園】認定こども園母の会たねの家
（徒歩3分）
【公園】本太4丁目公園
（徒歩8分）
【買い物】ビッグ・エー浦和本太店
（徒歩9分）
【買い物】スギ薬局浦和駅東口店
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【買い物】ファミリーマート浦和駅東口店
（徒歩9分）
【買い物】浦和パルコ
（徒歩10分）
【買い物】伊勢丹浦和店
（徒歩12分）

現地案内図

Googlemap
現地案内図

JR京浜東北線・根岸線、高崎線、宇都宮線、
湘南新宿ライン「浦和」駅徒歩13分

※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。 ※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

建物参考プラン

区画No.: No.1

土地価格: 6,600万円

建物価格: 3,060万円

合計: 9,660万円

1F: 43.88㎡（13.27坪）

2F: 41.40㎡（12.52坪）

合計: 85.28㎡（25.79坪）

※本プランは参考プランの一例です。採用につきましては土地ご購入者様の自由な判断に委ねられます。
※家具・調度品・外構工事費・カーテン工事費は価格に含まれません。詳しくは係員にお尋ねください。【プラン内容に含まれるもの】本体工事費・付帯工事（屋外給排水・ガス工事費）・建築確認申請料・設計料
※家具・調度品等はイメージです。

外観参考パース
建物参考プラン_1F
建物参考プラン_2F
配置参考プラン

物件概要

物件名

さいたま市浦和区本太一丁目計画
販売期

先着順

■販売概要

販売スケジュール
先着順受付
販売区画数
2区画
販売価格
6,600万円（2区画とも）
最多価格帯
ー

■物件概要

所在地
埼玉県さいたま市浦和区本太一丁目282番2，5（地番）
交通
JR京浜東北線・根岸線、高崎線、宇都宮線、湘南新宿ライン「浦和」駅　徒歩13分
総区画数
2区画
土地面積
98.53㎡（No.1） 98.52㎡（No.2）
主たる設備の概要
電気・都市ガス・公営水道（さいたま市）
道路幅員
北側約5.4m
工事完了予定
完成済
私道負担
ー
その他負担
ー
負担金
ー
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率・容積率
建ぺい率・・60％　容積率・・200％
開発許可番号
ー
開発面積
ー
購入後の権利形態
所有権
売主（土地）
住友不動産株式会社：国土交通大臣(17)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

〒163-0820
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル
TEL：050-3112-5099
仲介
住友不動産ステップ株式会社
（国土交通大臣免許(13)第2077号(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会）〒163-0206東京都新宿区西新宿2-6-1　TEL:03-3346-1021
法令に基づく制限
高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有
その他特記事項
【建築条件付き土地】
土地売買契約から3ヶ月以内に、住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。
※この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金(申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。
※本物件は、No.1・No.２の間において民法第234条、隣地からの離隔50cmを必ずしも確保しない事を互いに了承の上ご購入いただきます。
※距離表示については敷地全体（当該販売期）における最短地点および最長地点までを、徒歩分数表示については80mを1分として、端数を切り上げたものです。
※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
備考
【変更のお知らせ】
(変更前)6,900万円(2区画とも)
(変更後)6,600万円(2区画とも)